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FIRE 후 해외생활/키프로스

③ 키프로스 - 섬의 월세보다 비싼 것들(물가편)

키프로스에서 월세를 낼 수 있는지는 월 목표에서 월세 외 비용을 빼 보면 알 수 있다. 월세 외 비용을 1인 월 750유로, 부부 1,100유로로 가정하면 1인 200만 원 목표에서 남는 월세는 약 593유로, 부부 300만 원 목표에서는 약 915유로다. 부부 150만 원은 월세를 내기 전에 이미 모자란다. 이 숫자는 분석용 가정이고, 실제 임대 견적과 보험 견적, 고지서는 아직 받지 못했다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 유로당 1,489.17원(ECB 2026-10-20 기준환율)을 사용했다. 공식 자료와 공개 정보를 조사해 쓴 글이고, 직접 거주한 경험은 없다.월세 외 비용부터 가정하고 남는 월세를 역산한다아래 월세 외 비용은 전기·냉난방 90~110유로, 수도,..

2026. 10. 30.읽어보기

FIRE 후 해외생활/키프로스

② 키프로스 - 남부 생활과 섬의 정치적 현실(치안편)

이 시리즈는 키프로스 중 정부가 통제하는 남부를 기준으로 한다. 섬은 남부, 북부, 유엔 완충지대, 바로샤로 나뉘고 구역마다 법과 보호, 한국 외교부 경보가 다르다. 남부의 제도, 은행 예금보호, 이민 경로는 북부 부동산이나 서비스에 적용되지 않는다. 여행경보는 한국 정부의 안내 단계이고 도시별 범죄율 순위로 읽을 수 없다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 유로당 1,489.17원(ECB 2026-10-20 기준환율)을 사용했다. 직접 거주해 본 이야기는 아니고 공식 자료와 공개 정보를 조사해 쓴 글이다.섬의 네 구역은 법과 경보가 다르다열람일(2026-10-21) 기준 한국 외교부 키프로스 안내에는 남부 지역 여행유의(1단계), 1·3단계를 제외한 지역 여행자제(2단계)..

2026. 10. 29.읽어보기

FIRE 후 해외생활/키프로스

① 키프로스 - 비돔이면 배당세가 0%라는 말의 빈칸(세금편)

키프로스에서 비돔(non-dom) 지위를 받으면 해외 배당에 붙는 키프로스 방위분담금(SDC)은 0%가 된다. 미국 원천징수, 의료 기여금(GHS 2.65%), 한국의 잔여 과세는 그대로 남는다. 배당세 0%는 네 겹의 세금 중 한 겹일 뿐이다. 연 배당 1.5만, 3만, 5만 유로로 세후 금액을 계산해 봤다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 유로당 1,489.17원(ECB 2026-10-20 기준환율)을 사용했다. 직접 거주해 본 이야기는 아니고 공식 자료와 공개 정보를 조사해 쓴 글이다.배당세 0%라는 말은 네 겹 중 한 겹이다키프로스 세무거주자이면서 domicile(세법상 본거지)이 없는 개인은 일반적으로 배당과 대부분의 수동적 이자에 SDC 0%를 적용받는다. 세무..

2026. 10. 29.읽어보기

금융/세법 공부

해외주식 양도소득세_ 연말 손익통산으로 줄이는 법과 2026년 매도 마감일

해외주식 양도소득세는 1월 1일부터 12월 31일까지 판 해외주식의 이익과 손실을 모두 합친 뒤 250만 원을 빼고 22%(지방소득세 포함)를 매긴다. 그래서 올해 이익이 난 상태라면 손실 중인 종목을 연내에 팔아 손익을 맞추는 것만으로 세금이 달라진다. 기준은 체결일이 아니라 결제일이고, 2026년 미국 주식은 미국 현지 12월 29일 체결분(한국시간 12월 30일 아침)까지가 증권사가 안내하는 안전선이다(기준일 2026년 10월 22일).매일신문이 보도한 국세청 제출 자료를 보면 2024년 귀속 해외주식 양도세 신고자는 52만 3,709명으로 1년 새 2.5배가 됐다고 한다. 이제 미국 주식을 하는 사람이라면 남의 이야기가 아니다. 당신은 올해 판 종목의 손익을 합쳐 본 적이 있는가?해외주식 양도소득..

2026. 10. 28.읽어보기

FIRE 후 해외생활/키프로스

⓪ 키프로스 - FIRE 후 해외생활, 이번에는 왜 키프로스일까(안내편)

조지아에 이어 키프로스를 같은 순서로 9편에 나눠 본다. 배당·이자·국민연금으로 생활할 자녀 없는 1인 또는 부부가 키프로스 남부에서 오래 살 수 있는지를 세금, 치안, 물가, 의료, 기후·주거, 거주허가·부동산, 은행·자금출처, 예산 순으로 확인한다. 조지아와 같은 번호끼리 나란히 읽으면 된다. 세무거주, 체류허가, 의료 자격은 각각 따로 따져야 한다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 유로당 1,489.17원(ECB 2026-10-20 기준환율)을 사용했다. 직접 거주해 본 이야기는 아니고 공식 자료와 공개 정보를 조사해 쓴 글이다.왜 조지아 다음이 키프로스인가키프로스는 2004년 EU에 가입했고 2008년 유로를 도입했다. 정부가 통제하는 남부는 영문 행정 서비스가 있..

2026. 10. 28.읽어보기

금융/세법 공부

배당소득 분리과세 2026_ 고배당기업 배당은 2천만 원 넘어도 20%, 누구에게 유리할까

2026년 1월 1일 이후 고배당기업에서 받은 배당은 금융소득이 2,000만 원을 넘어도 다른 소득과 합치지 않고 14~30% 세율로 따로 계산할 수 있다(고배당기업 배당소득 분리과세, 조세특례제한법 제104조의27). 2,000만 원까지 14%, 3억 원까지 20%, 50억 원까지 25%, 그 위는 30%다. 자동 적용이 아니라 2027년 5월 종합소득세 신고 때 신청서를 내야 하고, 대상은 국내 상장 고배당기업 주식뿐이라 미국 ETF 분배금은 해당하지 않는다(기준일 2026년 10월 22일).금융소득이 2,000만 원을 넘으면 넘는 부분은 근로소득 등과 합쳐 한계세율로 다시 계산된다. 그런데 올해부터는 국내 배당주에 한해 길이 하나 더 생겼다. 내 배당이 여기에 들어가는지, 신청하는 게 정말 이득인지..

2026. 10. 27.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

조지아 이민 조건과 비용 한 장 정리_ 무비자 1년, 거주허가 15만 달러, 월세 60만 원(2026)

조지아 장기 거주는 세 단계로 나눠 봐야 한다. 무비자로는 마지막 입국일부터 365일까지 머물 수 있고(약 90개국 대상), 부동산 기반 단기 거주허가는 시장가치 15만 달러 초과(2026년 3월 1일부터, 약 2.01억 원), 투자 거주허가는 30만 달러 기준이다. 비용 쪽은 Tbilisi 도심 밖 1베드룸 월세가 약 60.4만 원, 거주허가 처리비가 300~600 GEL이다. 다만 어느 단계도 영주권이나 시민권을 보장하지 않는다(기준일 2026년 10월 21일, 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원).조지아 시리즈를 9편으로 나눠 쓰다 보니 한 편씩 읽기 어렵다는 생각이 들었다. “조지아 이민 조건이 뭐냐, 돈은 얼마 드냐”를 한 번에 보고 싶은 사람을 위해 숫자만 한 장으로..

2026. 10. 27.읽어보기

금융/세법 공부

금융소득종합과세 기준 2천만 원_ 넘으면 세금과 건강보험료는 얼마나 늘까(2026년)

금융소득종합과세는 한 해 이자와 배당(세전)을 합친 금액이 2,000만 원을 넘을 때 적용된다. 2,000만 원까지는 14%(지방소득세 포함 15.4%)로 끝나고, 넘는 부분만 근로소득 같은 다른 소득과 합쳐 6~45% 누진세율로 다시 계산한다. 직장인이라면 월급 외 소득이 2,000만 원을 넘는 순간 건강보험료(2026년 보험료율 7.19%)도 따로 붙는다(기준일 2026년 10월 22일).월배당 ETF를 모으다 보면 “배당이 2천만 원을 넘으면 세금 폭탄”이라는 말을 자주 듣는다. 정말 폭탄일까? 직접 계산해 보면 생각보다 작은 경우도 있고, 세금보다 건강보험료가 더 아픈 경우도 있다.금융소득종합과세 기준 2,000만 원은 무엇을 합칠까?기준은 1월 1일부터 12월 31일까지 받은 이자소득과 배당소득..

2026. 10. 26.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

⑧ 조지아 - 150만·200만·300만원으로 어디까지 가능한가(예산편)

조지아에서 월 150만·200만·300만 원으로 살 수 있는지는 아직 답할 수 없다. 5개국 6개 시나리오 모두 현지 견적을 합산한 실측 예산이 아니다. 대신 필요한 세전 배당과 자산 규모, Tbilisi 월세 한 건이 예산에서 차지하는 비중, 월 필요현금 공식을 정리했다. 세금과 비용을 뺀 순가처분액으로 계산한다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.월 생활비보다 중요한 것은 순가처분액생활비가 싸다는 말만 듣고는 가능한지 알 수 없다. 배당과 이자에서 세금과 건강보험, 민간의료비를 뺀 돈이 순가처분액이고, 그 금액으로 생활비와 비정기 지출, 예비비를 모두 감당해야 한다. 아래 계산은 원천징수율만 바꾼 ..

2026. 10. 26.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

⑦ 조지아 - 은행계좌보다 어려운 것은 자금출처다(은행·자금출처편)

TBC Bank는 외국인이 여권과 전화번호를 들고 지점에 가면 다중통화 계좌를 열 수 있다고 안내한다. 실제 승인은 국적, 체류 목적, 자금원, 거래 예상액, 제재와 AML 위험평가에 따라 달라질 수 있다. 계좌보다 어려운 것은 배당, 매각대금, 연금 같은 돈이 어디서 왔는지 설명하는 일이다. 준비서류 체크리스트와 한국의 해외금융계좌 신고까지 함께 적었다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.계좌 개설 자체는 어렵지 않다고 안내된다TBC Bank는 외국인 고객을 위한 안내 페이지에서 여권과 전화번호가 있으면 지점에서 다중통화 계좌를 개설할 수 있다고 설명한다. TBC Bank 외국인 고객 안내 다만 안내..

2026. 10. 25.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

⑥ 조지아 - 집의 평가액과 거주허가는 어떻게 연결될까(거주허가·부동산편)

조지아 외국인 지위법(영문 통합본)에는 비농업용 부동산의 시장가치가 15만 달러 상당 라리를 초과하면 신청할 수 있는 단기 거주허가 경로가 있다. 이상이 아니라 초과이고, 매매대금과 인정 평가액은 다를 수 있다. 투자 거주허가는 30만 달러 기준으로 따로 규정되고, 영주와 시민권은 별도 요건이다. 그래서 부동산은 임대, 시험 거주, 세무 검토, 체류허가 필요성 판단을 거친 뒤 마지막에 사는 순서를 권한다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.체류 단계는 계단처럼 따로 본다조지아 외국인 지위법 제15~16조를 기준으로 정리한 것이다. Matsne 영문 통합본 법은 개정될 수 있고 이 글이 검토한 시점의 영..

2026. 10. 25.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

⑤ 조지아 - 계약 전 겨울 공과금 고지서를 보는 이유(기후·주거편)

조지아에서 집을 구할 때는 월세보다 먼저 최근 12개월의 가스·전기·수도 고지서를 받아 보는 편이 안전하다. 난방 방식과 단열, 습기에 따라 겨울 공과금이 크게 달라진다. 도시별 기온이나 강수 통계는 공식 자료를 구하지 못해 싣지 않았고, 계약 전에 직접 확인하는 방법을 적었다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.이번 글에서 빠진 것도시별 평균 기온, 강수량, 습도 같은 공식 기후 통계는 구하지 못했다. 겨울철 Batumi의 습도, 곰팡이, 정전은 숫자와 출처를 붙일 수 없어서 확인할 항목으로 남기고 사실처럼 쓰지 않는다. 대신 기후가 월 생활비를 어떻게 바꾸는지 직접 확인하는 방법을 적었다.난방 방식..

2026. 10. 24.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

④ 조지아 - 계획진료는 한국 왕복, 응급진료는 어디서?(의료편)

조지아는 2026년 1월 1일부터 입국 관광객에게 전체 체류기간의 건강·상해보험을 요구한다. 보장액은 최소 30,000 GEL(약 1,548만 원)이다. 다만 이 보험이 만성질환, 계획수술, 장기 거주 중 의료까지 보장하는지는 따로 봐야 한다. 의료는 현지 응급진료, 현지 계획진료, 해외 계획진료, 응급 의료후송의 네 가지 상황으로 나눠 준비하고, 응급은 귀국까지 미룰 수 없다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.의무보험이 무엇을 보장하고, 장기 체류자는 어떤 보험과 병원 정보를 따로 준비해야 하는지 순서대로 적었다. 직접 겪은 이야기가 아니라 공개 자료와 보험사 약관 공시를 조사한 내용이다.의료를 네..

2026. 10. 24.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

③ 조지아 - 빵만 먹을 것인가?(물가편)

요약: 빵, 감자, 양파, 와인 같은 현지 품목은 가격대가 낮다. 수입 소고기, 한국식 양념, 공산품은 예산을 올린다. 같은 나라 안에서도 트빌리시, 쿠타이시, 바투미의 월세와 외식 가격이 크게 다르다. Numbeo 가격과 조지아 통계청 임금 자료로 그 차이를 확인하고, 시험 거주 때 직접 기록할 항목을 남긴다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.먼저 데이터의 성격부터아래 가격은 Numbeo Tbilisi 가격표에서 2026년 10월 21일에 열람한 값이다. 페이지 갱신일은 2026년 10월 20일이고, 이용자가 입력한 데이터라 공식 평균가격이나 매장 견적이 아니다. 원화는 가정 환율(1 GEL = 5..

2026. 10. 23.읽어보기

투자/배당금 투자 종목

QQQI·JEPQ·GPIQ 배당락일과 배당금_ 2026년 11월 일정과 1억 원 세후 수령액

2026년 11월 배당락일은 QQQI가 11월 18일(운용사 공시), JEPQ와 GPIQ는 11월 2일 전후(매월 첫 영업일 패턴, 아직 미공시)다. 10월 배당금은 QQQI 0.6343달러, JEPQ 0.56687달러, GPIQ 0.5088달러였고, 미국 원천징수 15%를 떼면 1억 원을 넣었을 때 한 달 세후 수령액은 각각 약 99.8만 원, 80.4만 원, 77.0만 원이다(기준일 2026년 10월 22일, 최근 가격 기준).월배당 ETF를 사면 가장 먼저 궁금해지는 것이 “언제까지 사야 이번 달 배당을 받나?”와 “실제로 통장에 얼마 들어오나?”이다. 매달 바뀌는 숫자라서 매월 한 번씩 운용사 공시를 보고 정리해 두려고 한다. 이번이 11월 편이다.11월 배당락일과 지급일은 언제일까?ETF11월 ..

2026. 10. 23.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

② 조지아 - 같은 도시에서도 귀가 동선이 중요한 이유(치안편)

이 글은 조지아가 안전한지 위험한지 결론을 내리지 않는다. 여행경보를 읽는 법과, 안전을 국가·지역 경보, 생활권, 이동 동선, 사건 유형의 4겹으로 나눠 확인하는 방법을 적었다. 미국 국무부는 조지아 전반의 일반적 주의와 압하지야·남오세티야의 여행금지를 구분해 안내한다. 이 안내는 미국 자국민용이라 한국 외교부 경보나 특정 동네의 범죄율을 대신하지 못한다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.여행경보는 이렇게 읽는다여행경보를 볼 때는 세 가지를 먼저 적는다. 누가 발표했는지(발표국), 언제 발표했는지(발표일), 어느 지역에 대한 것인지(대상지역)다. 같은 국가라도 경보 단계는 지역마다 다르고, 발표국마..

2026. 10. 22.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

① 조지아 - 해외배당 면제 뒤에도 미국에서 떼는 세금(세금편)

조지아 세법 영문판(2026년 9월 30일~10월 15일 판, 최종판이 아니라는 경고가 있다)을 보면 거주 개인의 비조지아 원천소득은 소득세가 면제된다(제82조 1항 u호). 그래서 해외 배당에 조지아 세금이 붙을 가능성은 낮아 보인다. 하지만 이 면제는 배당 지급국의 원천징수와 한국의 신고·과세까지 없애지 않는다. 미국 주식 배당은 거주지가 어디든 30% 원천징수가 출발점이므로, 세전 배당, 원천징수, 거주국 과세, 한국 신고·보험료, 실제 사용액의 순서로 계산해야 한다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.핵심 요약조지아 쪽: 영문 세법상 거주 개인의 비조지아 원천소득은 소득세가 면제된다. 해외 배당..

2026. 10. 22.읽어보기

FIRE 후 해외생활/조지아

⓪ 조지아 - FIRE 후 해외생활, 왜 조지아부터 조사할까(안내편)

이 시리즈는 조지아에서 배당·이자·국민연금으로 사는 자녀 없는 1인·부부 FIRE 생활자가 장기 거주할 수 있는지를 8편으로 나눠 따져 본다. 입국·체류 가능 기간, 법적 거주허가, 세법상 거주자는 서로 다른 문제라서 따로 본다. 확인한 것과 못 한 것은 구분해서 적는다.기준일: 2026년 10월 21일 공개 자료 기준. 원화 환산에는 가정 환율 1 USD = 1,340원, 1 GEL = 516원을 사용했다.이 시리즈를 시작하는 이유이전 글(은퇴 현금 흐름 계획 [3단계])에서 월 지출 270만 원을 기준으로 4% 룰을 계산해 보았다. 그런데 자산을 모으는 것만큼 어려운 질문이 그 뒤에 남는다. 그 자산을 어디에서, 어떤 세금을 내며, 어떤 생활비로 쓰면서 살 것인가.조지아는 독자분들이 먼저 요청한 나라..

2026. 10. 21.읽어보기